陕西盛居房产公司两负责人被拘 骗局或早有预谋

    陕西盛居房产公司两负责人被刑拘

    9月1号上午，记者在西安北郊凤城二路的一栋写字楼上见到了自称陕西盛居房产公司负责人的郭总，当时他已经被购房者堵在办公室超过了24个小时。

    陕西盛居房地产营销策划有限公司负责人郭某：刚过来，我也不太清楚，因为它这个公司之前是怎么运营的我也不清楚，我也没调查清楚，就遇到这种事，我也和总部在积极协调款项，马上退给人家，只不过协调款项这个问题那肯定得总部领导去协调，而不是说我，我也没那么大的能力，我也是个打工的。

    9月2号，记者再次在公司见到这名负责人时，对方一再强调，自己也是刚刚调到陕西，公司之前的情况还没有来得及了解清楚，不过他现在正在和总部积极联系解决问题。

    陕西盛居房地产营销策划有限公司负责人郭某：现在就在等着拨款，具体现在有个七八百万吧，现在正在筹款积极的筹款，现在最重要的就是解决款项的问题。

    而在锦业一路上的陕西兴麟房地产营销策划有限公司里，被从银川总部派到西安的张某告诉记者，郭某应该是兴麟公司在陕西的主要负责人，也有可能是吴秉麟的心腹。在记者和郭某接触的两天时间里，郭某一直承诺正在联系总公司解决问题，但张某在和总部一位刘姓副董事长联系后，对方回过来短信说：吴跑路了 我也没有钱 让我怎么管。这样看来，郭某很有可能早就知道内情，联系总部的说法也应该是一个借口。

    9月2号当晚，被购房者围困了四天的陕西盛居公司员工被西安警方全部带走，郭某和另外一名负责人张某随后就被警方以涉嫌合同诈骗刑拘。记者了解到，西安警方将前往包头对吴秉麟进行提审。

    客户一个问题十几种回答 “兴麟”内部资料说明骗局早有预谋？

    “兴麟系”房产系列诈骗案的犯罪嫌疑人被抓后，咸阳 市警方也接到类似报案，经查，共有120多名客户在咸阳 秦居房产办理了房屋交易业务，目前还有62名客户业务没有办理完成，涉案金额共300多万，而这个秦居公司也和嫌疑人吴秉麟有关。根据新华网的报道，近期在全国爆发的“兴麟系”房产诈骗案中仅宁夏、内蒙古、陕西、甘肃四省区报案的购房者就超过1200户，涉及金额超过2亿元。

    前几天在陕西兴麟房产公司，一些前来讨要说法的受害者给记者提供了一本名为《签订合同相关问题》的黄皮书，书中的内容基本上是教会业务员应对房主或购房者的疑问。记者看到，在对于房主或购房者提出的不同的问题，书中一般都都会列出几种甚至十几种回答方式，回答的内容细致到连哈哈，王哥，张哥这样的词语都会出现。全书一共列举了五十一个问题，共四十四页，可谓内容详尽，考虑周到。仔细看完这本书后，大家感觉在兴麟公司发现这样的资料说明这场诈骗是早有预谋的。

    受害者：我感觉他们都是有预谋的，忽悠大家在那买房，故意骗大家钱，他应该是提前培训过，就跟传销一样，就是业主有什么问题，找你退钱的时候，他就写了咋应对什么突发事件咋处理，提前都写好了。

    记者查询后得知，全国54家房地产经纪公司法人代表是吴秉麟或由其出资，陕西盛居和陕西兴麟只是其中的两家。河北和山东最多，分别是9个；辽宁至少有8家，河南有5个；内蒙古和山西各3个；吉林、甘肃、湖北、宁夏各2个；黑龙江、北京、青海、四川、云南、重庆、江西各1个。

    据内蒙古呼和浩特警方介绍，兴麟房产创立于2009年，2010年后变更为以房地产经纪业务为核心发展的房产综合型服务公司。据初步调查，兴麟房产中介公司在全国50多座城市有140多家分公司，法人代表吴秉麟以“中国房地产经纪机构总部”的名义统一管理。记者了解到，由于兴麟房产将触角伸向全国各地，在有些城市使用了德邦、恒庆、正丰，盛居等五花八门的名字注册公司，让人眼花缭乱。目前，多地“兴麟系”房产中介公司涉嫌合同诈骗，已被立案侦查。
   编辑：马雨含