爷爷留下房子被远房亲戚出租

“陈警官，我们虽素不相识，您却给了我亲人般的温暖，在我最困难时，是您改变了我的人生，今年春节一定回家看望拜访这位亲人……” 8月6日，已经考上北京中科院研究生的西安女孩李婷，托舅舅和几位年逾古稀的退休教师，向公安未央分局大明宫派出所民警陈永鹏送来一封近2000字的感谢信。陈永鹏看完信说，“我处理了一起社区内因房产引发远方亲戚和李婷之间的民事纠纷，我负责的社区情况比较特殊，只要别让人说我狗拿耗子多管闲事就行了”。

原来，2012年4月份，社区民警陈永鹏在未央区气象学校家属院走访时，无意中从逾古稀的退休教师郭某处得知，该校老教师李某因癌症于2010年去世，两个月后其老伴也在外地亲戚家也去世。夫妇俩的儿子八年前已病故，儿媳妇也改嫁，现留一小孙女李婷在外地上学，其名下有一套100多平方米的房子，长期被远方一亲戚占用，李婷多次向其讨要无果，孩子很可怜，生活困难，希望民警管管。

陈永鹏带着多个问号，一连在家属院里扎了三天，得知李婷现正在南京大学上学，爷爷和奶奶去世时她正在上高中，根本不知道此事。奶奶的妈妈还健在，也不知道关于房子的具体情况。学校里管理房屋和退休干部的领导也束手无策。目前，房子已被远方亲戚出租给别人了。陈永鹏费经周折和该亲戚取得联系，得知老太太临终前把房产证和相关遗产赠给了这位亲戚。

经过在小区细心的先期调查走访，并在社区群众的帮助下，陈永鹏发现这是一起比较麻烦的民事纠纷，管辖权应归法院。为了把事情给正在南京上学的小姑娘李挺讲清楚，在郭某的帮助下，打通了李婷的电话，令陈永鹏没想到的是，小姑娘李婷在南京上大学期间一直靠母亲每月900多块钱下岗补贴维持生活，但成绩却是班上的佼佼者，最大的理想就是考研。为了省钱，上学两年来就回过一次西安，从小女孩的无助哭声中，陈永鹏发誓要为这个不幸的姑娘讨回公道，让她安心完成学业。

在近两年的时间里，陈永鹏一直把这件事情记在心里，和李婷着位远方亲戚近百次的电话和短信沟通中，动之以情，晓之以理。对方终于答应调解。在随后的沟通中，得知这位远方亲戚确实有李婷的奶奶在外地去世前写的房屋赠与遗书后，为防止意外发生，他便在干完日常社区工作后，下大力气寻找相关知情邻居做证人，在到气象小区调查走访关于李婷的爷爷当年分房的相关手续，在派出所户籍档案室查取爷孙关系记录。终于在今年7月，这位远方亲戚来到大明宫派出所，并在未央法院的帮助下解决了这起沉积多年的房子纠纷，李婷的舅舅代替李婷接受了这位亲戚送来的26.8万元房款。

昨天上午，李婷委托舅舅向陈永鹏送来了自己写的感谢信。

粉色都市报记者 李永利 实习生 朱玮婕 姜郁文