宝鸡麟游保障性住房难入住 房款已清不给钥匙

2014年7月26日，媒体以《宝鸡麟游保障性住房楼间距缩水？城建局：嫌小可以退房》为题，报道了麟游县保障性住房存在的诸多问题，为扩大售楼，房子之间的楼间距严重缩水，楼宇之间增加商铺，在盖好的房子上面加盖。报道刊发后，在社会上引起强烈反响，有在麟游购买保障性住房的群众发帖称，“麟游保障性住房的A·B两区至今没有通上水电，虽然许多人已经将房款交清，但到目前为止仍然没有拿到钥匙，住不进去，只能望房兴叹。”

群众反映A· B两区至今没通上水电

麟游县的知情群众告诉记者，“麟游官坪新区的保障性住房是从2010年5月中旬开始动工的，当时的合同约定2012年年底完工交房子，但是截至今天，仍旧有许多交清房钱的人拿不到钥匙，2013年9月，政府称工程已经结束，后期费用只要交完，就可以拿到钥匙，谁料钥匙发放一部分，又不发了。现在A·B两区的房子水电都没有通，我们找城建局和物业，双方都是踢皮球不管。”据知情人告诉记者，该小区到现在为止还没有全部交工。

同样有群众质疑，“为什么快两年了，政府不按合同交房，老百姓早已把钱交清了，当时合同上说的是地下车库，为什么如今变成地下室，而且地下室的价格与房价一样，局长说我们嫌房子楼间距小不满意可以退房，我们贷款买房的这几年的利息怎么算，谁给掏？退房可以，但必须按合同交违约金。”

官方解释款没清工程队不给钥匙

麟游县城建局刘局长对业主付了款但没交钥匙的行为解释称，“现在城建局大概欠施工队工程款8000万元整，按合同约定，工程款没还清，老百姓要钥匙，人家工程队不给。今天领导把我叫到官坪新区让赶紧交钥匙，我正愁得不知道怎么给施工队说这个事”。

记者在麟游县工商局了解到，城投公司注册资金2000万元，该企业的法人正是城建局的刘局长。

回复本报规划建设限价房小区

近日，麟游县城建局向本报发来关于此事的回复函称：为了有效平抑住房价格，从根本上解决县乡基层干部职工住房困难问题，县委、县政府经过认真研究，决定建设麟游县官坪新区限价商品房小区，并成立了“麟游县城镇开发建设投资有限责任公司”，具体负责该项目的实施。2010年，宝鸡市发展和改革委员会以宝市发改字（2010）744号文件《关于麟游县官坪新区限价商品房建设项目备案确认书》，同意我县在官坪新区建设限价商品房58栋19.15万平方米，住宅面积80-120平方米，项目估算投资3.67亿元。麟游县建设局按照《麟游县城总体规划》和《官坪新区修建性详细规划》要求，以麟建发（2010）86号文件下达了项目的规划选址意见批复。批准官坪新区限价商品房项目 A、 B、 C三区共占地152亩，该小区容积率符合《麟游县城总体规划》及《麟游县官坪新区修建性详细规划》的规定。楼间距也满足采光和通风要求。