西安取消商品房备案管理制度 不再公示商品房价格

记者昨日从市物价局获悉，西安市取消商品房销售价格备案管理制度，房地产开发经营企业商品房销售价格不再到物价管理部门进行备案，西安市物价局不再公示商品房价格，但是商品房销售价格仍需要实行“一价清”规定。

按照省物价局规定，市物价局取消商品房销售价格备案管理制度。房地产开发经营企业商品房销售价格不再到物价部门进行备案，西安市物价局不再公示商品房价格。

商品房销售价格仍然实行明码标价制度。各房地产开发经营企业按照规定，对商品房销售进行明码标价，使用统一的西安市价格监督检查局监制的明码标价牌（表、签），自行打印填写项目内容，并在销售场所显著位置一次性公开全部销售房源，明码标价对外销售。

同时，西安市继续执行商品房销售价格“一价清”规定。房地产开发经营企业在制定商品房销售价格时应按照规定，将开发建设过程中供水、供电、供气、供暖、有线电视、安全监控系统及其他属于购房人所有的公共设施、设备的配套建设费用，一次性计入商品房销售价格，房地产开发经营企业不得在销售价格之外收取任何费用，或委托物业企业在交房时收取与工程建设相关的价外费用。

市物价局表示，将严查价格欺诈行为。房地产开发经营企业在广告宣传中涉及的价格信息，必须真实、准确、严谨。房地产开发经营企业不得使用误导性、不明确或不规范的价格标示，不得利用两套标价、虚构价格、虚构降价、虚假优惠、虚假折扣、虚假特价、虚假促销或者采用虚假信息、模糊语言等使人误解的标价内容及标价方式进行价格欺诈。

编辑：佳佳