成都将实行公租房和廉租房并轨

新华网成都6月4日电(记者吕庆福) 记者3日从成都市房管局获悉，今年下半年，成都将进行公租房和廉租房并轨，同城公租房纳入统一的申请和管理。这也意味着，今后已经承租了廉租房的保障家庭，一旦收入超标，但符合公租房申请标准，可以不必经过“退出再申请”的过程，直接由原房变成公租房承租家庭，公租房与廉租房房源分配也可实现共享。

目前，廉租房主要针对最低收入家庭和低收入家庭，公租房主要针对中等及中等偏下收入家庭，新就业职工和外来务工人员。在下半年实行公租房和廉租房并轨以后，建设计划，包括资金筹集、申请审核、轮候分配、后期管理等都将一体化，并轨之后，这两种形式的保障性住房将统称为公租房。

实现并轨以后，廉租房承租户的条件如果已经超过相应标准，但还在公租房保障范围内，那么他可以不搬离现在的住房，只是在租金方面不再享受廉租房优惠，而采用公租房租金标准，实际上是根据保障对象的具体情况来选择对应不同的租金档次，实现一种更贴合保障对象的柔性的管理和一个比较合理的梯度退出机制。同时，并轨后公租房和廉租房的房源也将可以共享。

据成都市房管局相关负责人介绍，按照计划安排，今年成都市新开工建设各类保障性住房17196套，同时基本建成保障性住房15586套。今年建成的15586套保障性住房中，最主要的房源就是公租房。