疑似比亚迪汉中4S店违法修建被叫停

2014-6-12 18:10:00 来源：阳光报-阳光网进入论坛

图为大棚搭建完成

( 阳光讯记者马小亮实习记者徐秦斌 )近日有读者向本报反映称，位于汉中市天汉大道西侧兴元湖斜对面八里桥村四组在建的比亚迪汉中4S店是一处违章建筑，该土地是早期租用的，该项目没有城乡规划部门核发的相关修建审批手续，属于违法建筑。

图为苏尚平提供的手续

建设方：经领导同意修建
6月10日，记者在施工现场见到一位自称与比亚迪4S汉中店合伙人苏尚平，据苏总介绍，这个项目是今年3月份开工的修建的是比亚迪4S店，我和比亚迪4S店是合作关系，我出地对方出钱，目前这些房子已投入200多万，连后期的车辆以及其它设施总共投资一千多万，出钱的老板在西安开了4个4S店，这个是在汉中投资的一个店。我是93年征的地，这个场地位于八里桥村4组，总共4亩3分多，前身是鑫源木材物资公司，93年和94年我先后盖了两排房子有房屋产权证，由于年久失修已成危房，现在我属于在原有的房屋基础上翻建，用于汽车销售及停放，这个是兴元新区的领导和汉文投的领导同意的，对此我还以书面形式给兴元新区写了一份“危房改建承诺书”上面还有领导签字。

图为前厅在装修阶段

城管部门：确定是违法建筑
6月10日汉中市城市管理综合执法局兴元新区中队，陈队长接受记者采访时说，针对这处违章建筑，以前也有人给我们反映过，所以我们上到局长下到我们中队都非常重视，我们已于2014年3月22日给其下发了停工通知书，也把负责人叫到我们办公地点做了询问笔录，当事人鑫源木材物资公司法人代表苏尚平也在笔录上签了字，之后又在5月12日暂扣施工现场违法施工机器和工具，其中空气压缩机、石材切割机、电锤、射钉枪等6台器具，对于违法建筑我们是坚决叫停，我们的执法人员目前是每天不定时巡查4次，今天早上还去现场巡查了。按照我们的执法程序，首先是对其违法建筑下发停工通知书，接下来是暂扣其违法建筑使用工具，其次是限期拆除。我们根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定已要求其停工，对方当时也同意停工。在对苏尚平进行询问时他说兴元兴新区的领导和汉文投的领导是同意了的，但我们认为是不可能的哪个领导会给他批准，我们是在做询问笔录所以他说啥我们也就记啥。

图为危房改建承诺书

记者调查：土地权所属尚不明确
6月10日早上，记者来到位于汉中市天汉大道西侧，兴元湖公园大门斜对面的原鑫源木材物资公司，现为比亚迪4S店的施工现场，记者看到该工程主体都已经建起，前厅分上下两层一层地板砖已经铺好，中央空调也已经基本安装就位，目前是属于装修阶段，后面的钢架结构大棚已经搭建完成地面没有处理，总面积1071平方米，现场并无标志显示是比亚迪4S店的项目，但现场施工的工人和周边邻居都说是修的比亚迪4S店，在现场的苏尚平也证实了这一点。据苏尚平介绍目前这宗土地是他93年征的，但土地使用证在银行抵押着暂提供不出来。危房改建承诺书显示：一、在建房屋如遇规划拆迁，我公司按时无条件自行拆除，无需拆迁部门赔偿。二、自觉接受兴元新区及城管部门的监督管理，坚决按实际申报面积修建。房屋用途是汽车销售及停放，领导签字是4月11日。

据了解，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

编辑:秦人
关键词：汉中

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