江苏居住类价格16个月后首跌

国家统计局江苏调查总队昨日公布5月江苏居民消费价格变化情况。令人关注的是，与4月份相比，5月全省居住类价格环比下跌0.1%，这是自去年1月以来从未出现过的情况。其中，自有住房租金下跌0.1%，统计部门分析主要是中高档住房租金下跌引起的变化。

5月份，江苏CPI同比上年同月上涨2.8%，涨幅比上月上升整整1个百分点。八大类消费价格与一年前相比，除烟酒仍低1.3%外，其余七个大类全部走高。食品类仍是拉动CPI上涨的主动力，尤其是在鲜瓜果大幅涨价，鸡蛋大幅涨价的同时，猪肉也进入了上升周期。从具体的品种看，价格涨幅较大的基本类有：飞机票涨20.8%、鲜蛋涨20.8%、挂号诊疗费涨18.7%、鲜瓜果涨17.6%等。

5月数据中一个最大的变化就是，居住类价格与4月相比小幅下跌0.1%，这是自2013年1月以来没有出现过的。在居住类的4个基本小类中，自有住房租金及水电气燃料都环比下跌了0.1%，建材及住房租金均与上月持平。江苏调查总队消费价格处处长许家东分析，水电气燃料价格的小幅下跌主要是缘于不少地方的液化气降价了。而自有住房租金，指的并不是实际出租屋的租金多少，而是指自己住的房子估算如果出租能租到多少钱，应该说是个“虚拟”的租金，这一数据的变化与市场心理变化有较大关系，同时各地报上来的数据也显示，中高档住房的租金略有下跌。联系到现在整个房地产市场进入寒冬期的大形势，接下来住房租赁市场是不是也会随之出现变化呢?许家东认为现在还不好说，“统计数据变化在0.3%以内都不视为大的变动，0.1%的小小降幅还不能说明实质性问题。”

那么，与4月份相比，具体有哪些价格是出现了大幅度变化的呢?有不少是大家能切身感受到的，比如进入空调季，公共汽车票平均上涨10.8%;鲜蛋上涨8.6%、男式T恤上涨6.5%、童裙上涨6.2%、女式T恤上涨6.0%、猪肉上涨5.5%;虾蟹类下降8.3%、飞机票则比4月下降了3.8%。