暖气管道漏水 宝鸡市陈仓园一居民楼停暖20余天

陈仓园一区2号楼的一处漏点被挖开（记者 党扬眉 摄）

供暖仅10天后，宝鸡市陈仓园一区2号楼因暖气管道漏水，到现在已经停暖二十多天。但因漏水点无法正常维修，直到现在，小区一、二单元的业主依然还在挨冻。

管道漏水点多 停暖二十余天

昨日，记者来到陈仓园一区2号楼。据楼上业主范师傅介绍，2号楼在11月10日左右供暖试水时，发现一、二单元热力井阀门漏水，每户业主缴纳100元更换了两个热力阀门。15日正式供暖至24日，业主发现家里的暖气温度不高。经物业公司检查，发现热力管道井中溢满了积水。之后物业开始寻找漏水点，先是挖开了2号楼热力井周围的管道，发现了一处漏水点，并进行了维修。

但维修后阀门打开依然有漏水，经热力公司工作人员检查，漏水点在一楼西户店铺的地下管道。据陈仓园一区物业维修人员称，2号楼一单元西户的门面房现在租给三家店铺经营，为了找到漏水点，先后和两头的两家店铺达成协议，以赔偿每家1000元营业损失的条件，挖开两家的地面，再次找到一处漏水点并进行了修补。但之后还是出现漏水，物业公司打算挖开中间店铺地面，但双方因赔偿条件未谈妥，对方不愿意开挖地面，事情迟迟搁置没有处理。

昨日上午，在二号楼居民家中，暖气冰凉。一位业主表示，停暖这么长时间，应该退还这部分费用。

需重新更换管道 一楼一家店铺不配合

对此，陈仓园一区物业经理李铎表示，小区2号楼属于老小区，因为暖气管道在楼体下方，离地面太浅，维修不好操作。加上之前的铸铁暖气管道管径细，且质量差，年久老化，现在出现的问题比较多。而老旧小区又没有公共维修基金，维修费用需要物业和业主共同承担。

李铎表示，要彻底解决这一问题，最好将店铺地面全部挖开重新更换管道，但目前店面说服工作不好做，只能先维修漏水点。又因其中一家店铺不同意开挖地面，现在考虑在室外新接管道。至于管道的走向以及具体方案，还需要和热力公司沟通。如果业主以及店铺配合工作顺利，施工将很快进行。

记者联系到宝鸡市热力公司马营供热片区的工作人员，工作人员表示，对于因暖气管道漏水造成的供暖中断，业主要求的退费问题，还需要公司客服中心提出申请。片区工作人员将协助物业，尽快拿出可行的维修方案。（记者 党扬眉）