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本报讯(记者 宋雨 实习生 郝丽雯)楼下是餐馆,一到饭店烟熏火燎,这让老李一家直呼受不了。
昨天中午12点,长安三中家属院里,老李站在阳台上,探着身子看下楼下。那是一家烧烤店,油烟从楼下蹿上来,“你们来闻闻,都是孜然辣子味。”
老李住在这里,已经10几年了,最近,小区一楼临街的房屋开了各式各样的饭馆,刚开始,大家觉得吃饭方便,可是,饭馆的生意越来越好,一系列的问题都出现了。
“油烟飘上来,家里都不能开窗户,”戴先生住在四楼,他家楼下有家火锅店,一到饭点,整个家里都是火锅味,“夏天还好,我大不了洗洗澡,可是冬天就难熬了。”
在2楼一户居民家,记者还未开阳台的门,就闻到了油烟味。推开门,刺鼻的辣椒味扑鼻而来,在场的居民连忙捂鼻。
杨大妈家楼下是家川菜馆,后厨正好对着小区的楼梯,每天,大量油烟就顺着这里向上蔓延,住在2、3楼的住户只要打开窗户,就能闻到油烟味
长安区城管执法局工作人员说,他们已经去过现场,并责令楼下5家不合格的餐饮店尽快安装油烟净化处理设备,“如果他们再拒不改正的话,我们将对他们进行一定的处罚。”
随后,记者走访了西安很多老旧小区,将临街一楼的住宅改变成餐饮店的情况大有存在。那么,住宅房变成餐饮店,危害到了楼上的住户利益该怎么办呢?陕西仁和万国律师事务所余伟安说,《物权法》有明文规定,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。“在居民区内开设饭店,已经将住宅房变成了以经营为目的的用房,如果住户在没有征得周围居民同意的情况下,这种做法是不合法的,如果侵害到别的业主利益,受害业主可以走法律途径维权。”