心系保障房 共圆低收入人群住房梦

搬新家、住新房。秦都区最大的公租房小区古渡家园已全部封顶，不久，这里将迎来二千五百余户中低收入家庭搬入配套齐全、设施完善的新建小区之一。房屋建成后将解决家庭困难人群、新就业职工等住房困难。这是秦都区把保障和改善民生作为出发点,把解决群众最关心最直接最现实的利益问题放在首位,通过保障性住房建设让群众“住有所居”的真实写照。

3年建设8000套保障房

据了解，秦都区从2011年至今已投入共计17亿元，建设8000余套保障性住房，其中马泉花苑公租房432套，渭水园限价房房980套，古渡家园公租房2560套，沣水园公租房2100套，限价房1000套，丽彩溪悦城限价房1000套。

10月11日，记者在位于秦都区马泉办文林西路以北，郑西货运专线以南，占地188亩，建筑面积15.36万平方米，建成后将提供2560套的马泉花苑公租房施工现场看到，5栋28层住宅楼都在如期进行着，其中1、2号楼已主体封顶，正在进行室内外安装，5号楼已建至24层，3、4号楼正在进行基础开挖。与马泉花苑相距5公里的古渡家园公租房施工现场，笔者看到，12栋18层住宅楼主体已全部封顶，不少楼座的外部装修已经结束，转入了内部装修。在9号楼一单元101户样板间看到，房间墙面、地面干净平整。工程负责人介绍说，房子是简装修过的，只需要简单置办些家具就能入住。

这个看上去和普通商品房小区并无区别的保障房现场，建成后不仅有周到细致的物业服务，更让中低收入家庭享受到公共财政的阳光。“不仅要让老百姓住得进，还要住得好”。该区住建局工作人员介绍说。把保障房建好、管好，创造性地开展服务，促进不同收入阶层居民和不同职业、文化背景群体的和谐相处，是住房保障工作的最终目标。

随着城市化建设步伐的提速，中低收入家庭对住房的需求愈加迫切，秦都区紧紧围绕“服务和改善民生”目标，提前安排，抓早动快，精心谋划，全面提升住房保障工作水平。该区将保障性住房建设与西咸新区建设、北塬新城建设、工业园区建设、移民搬迁相结合，进一步推动产业发展，优化城镇功能、促进人口聚集。同时，加强保障性住房信息平台运行监管，严格执行“三级管理、两级公示”以及保障房源、分配过程、分配结果“三公开”制度，及时完善保障性住房小区配套设施，加强物业服务管理，真正使中低收入住房困难家庭住得上房、住得舒心。

精细管理　让居民住的有品质

“保障房好不好，关键看配套”，近两年，这句话成了老百姓口中评价保障房好不好的一句常用语，同时，也体现了秦都区保障房建设者坚持把保障房“好事办好”的决心。

家住秦都区二印小区的菜超，身体残疾吗，与父母住在一起，低保救助是他的主要生活来源。3岁那年，他突发高烧，由于救治不及时延误了病情，导致小腿猥琐，落下残疾。父母是二印的退休职工，住的是厂区最早时盖的老房子，3个人挤在40平米的房间里挤，装修极为简单，家电也只是一台14寸老式电视和一台用了10多年的洗衣机、电冰箱。父母在一天天变老，身体和精力也一天不如一天，窘困的生活成了他们一家人挥之不去诅咒。

俗话说：“爱笑的人运气都不会太差。”窘困的生活现状并没有击垮这一家人，菜超虽然身患残疾，但每天都坚持阅读，笑着面对生活。就在他与命运顽强抗争的同时，国家出台了政策，与他一样生活窘迫的人都可以申请到保障房。得知消息后，他积极响应国家政策，去年8月成果申请了一套廉租房。“我一个人住，一个月大概就是150元房费，廉租房解决了面临的最大问题。”说道自己申请到了保障房，41岁的菜超向个孩子一样，激动的心情久久不能平静。

所谓的保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

秦都区住建局相关负责人表示：“保障房建设，就是既要讲建设进程中的不折不扣，也讲管理的科学合理，既要讲住得进，也讲住得好；既讲坚持制度的刚性，也讲完善服务的柔性……如此，保障房的建设管理才能走得更扎实，安居的梦想才能更好地实现。”

保障房管理更务实

为切实解决城市低收入家庭住房难题,秦都区连续多年将保障性住房建设列入“十件实事”之一,构建起以廉租房、公租房、经适房、棚户区改造为主的保障性住房建设方式,逐步形成了以普通商品房为主,各类保障性住房为补充的住房供应体系。

安居才能乐业。住房问题是老百姓尤其是中低收入群体一个切实的民生问题。解决群众住有所居的迫切需求是基础，质量和配套设施建设赢得群众满意是标准与关键。曾在一些地方，保障房配套设施不完善、申请难、子女无法上学等诸多问题的存在，成为群众对公租房“不满意”的评价。秦都区明确要求：优先考虑保障房选址，周边要有医院、学校、超市、农贸市场等基础配套。其保障房都能在好地段，紧邻市中心，住进“10分钟”生活圈。 

这样的惠民生理念，在秦都区保障房建设中逐渐变为现实。该区把保障性安居工程建成质量过硬、群众满意的惠民工程，注重配套设施建设，真正把保障房建设成果转化为惠民成果。