廊坊华夏幸福城迎风强势开盘违约销售黑客删帖(1)

今年楼市‘金九’不在，‘银十’惨淡开局”，近日，众多媒体一边倒式地报道着各地开发商资金链吃紧，楼市低迷之现状，众商家打折促销花样翻新。然而，今日在河北省廊坊市华夏幸福城.润园项目开盘现场，记者却见识了该楼盘的“火爆”与开发商之强势姿态仍不减昔日。

今日中午，记者接到市民宋先生电话反映称，10天前即9月28日，在华夏幸福城.润园项目25号楼看中一套房子，在销售人员指引下签订了一份开发商出具的“房屋临订协议”，并缴纳了一万元订金，约定开盘时确定销售价格后交纳首付款并办理“商品房认购协议”，销售人员昨天下午说今天开盘，等我过去后，销售称我定的房子已经卖给别人了，来晚了两个小时。

“没办法我们项目卖的很火，叫你早点来，你偏中午才到。”宋先生称当时销售人员的答复非常强硬，当自己质疑之前已经交纳定金，现在把自己订的房子卖给了别人，属明显违约时，销售人员却称，你可以去告我们公司，我也没办法。

“订金”与“定金”文字游戏戏客户

今天下午，记者随同购房者宋先生再次来到位于廊坊市第五大街的华夏幸福城售楼部，该项目一位宋姓销售经理证实了购房者所定房源确实已经售出，并表示只能调整其他房号或者退款。

记者质疑，既然已与客户签订房屋临订协议，并且协议标明购房者在接到房屋销售价格通知一日内，可选择与开发商继续签署认购，现在才开盘几个小时，并且也没正式通知人家销售价格，为何就售出了呢？

宋姓销售经理称，没办法，我们上午销售非常火爆，好几百人在这等着买房子，领导决定10点前即使交了订金的购房者如果不来，可以卖给他人。

购房者宋先生质疑，既然协议约定的房源保留一日，现在才开盘两个小时就把我定的房子卖给了他人，开发商明显违约，应该承担违约责任，应双倍返还定金。

该楼盘销售人员称，请看清楚我们收的是“订金”而非“定金”，这种情况是不会双倍返还的。

购房者宋先生称，既然是文字游戏，那我也认了，请继续履行协议，销售给我原订房源。销售人员称，房源已经卖给别人了，要回来给你基本不可能，只能选择其他楼层，或者无息退款。

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