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2011-9-25 20:31:33 来源：三秦游综合 点击：
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周至历代封建皇室、贵族、将领、商人、地主等霸占着大量土地。他们把耕地租给无地或少地的农民耕种，向农民收取地租。明、清两代，周至土地为皇室占据的很多，如明朝的皇府庄、南北神策军寨、清朝的马场等，皆是皇室管理耕地和收租的庄园。清代终南正兴希商号的山东提督阎敬铭，辛亥革命后的陕西军官李虎臣，在终南相继占有1000多亩良田。
民国35～38年（1946～1949），占农村人口97％的贫、雇、中农，仅占20％的耕地，不足人口3％的地主、富农，却占有80％的耕地。广济南留村地主徐志进家，人均占地130亩。哑柏裕盛村舒家占地1300亩，全村可耕地基本为其所有。地主、富农的土地以上等地、水地居多；贫苦农民的地，则以下等地、旱地居多。如县东90％以上的稻田，为终南10余家商号所占有。
地主富农占有土地，对贫苦农民进行残酷的剥削。周至无地少地的贫苦农民，为糊口度日，被迫向地主、富农租种小块土地。
周至农村耕地所有者（地主富农），和耕地使用者（贫苦农民）的租佃关系，形式为契约关系，实质是主奴式关系。农民往往不愿放弃难租到手的土地，常是几代人做某地主或富农的佃户，为永佃户。
周至地主的地租形式，普遍是实物地租，货币地租很少，也存在劳役地租。清末民国时，农民每年向地主缴纳数千万斤粮食。终南10余家商号，每年向农民收取地租210万公斤粮食。马召上马村150户人家，耕地1245亩。其中80户贫农仅占地295亩，63户雇农无地，而5户地主、富农却占耕地950亩。全村130户贫苦农民被迫长年向地主租佃土地，每年缴地租11126公斤粮食，占收获的50％。
沉重地租和种种额外盘剥，夺去农民大部分劳动成果，使其陷于极度贫困中。农民往往被迫乞求高利贷，负债极其普遍。清光绪三十三年（1907）年前周至约4～5％的农民系军阀、官僚、商人、将领的佃户。民国16年（1927）80％的农民成为高利贷者的欠债者，约20％都成为佃户。
地主盘剥农民，惯用大斗入小斗出。如青化陈家堡地主张志光，用外形相似、实则大小不一的两种斗，坑害克扣农民。有的地主对贫苦农民高利盘剥至极，如借1斗粮，头年还2斗，2年还4斗，3年就得还8斗，利率一翻再翻。有的地主还附加更残酷的计价还帐法，如春季农民借1斗粮，折5元，夏忙后，若斗粮跌落为1元，就须还5斗。有些地主巧立名目，索要到1石。有的县长拘押农民，逼令交款，农民如说“无钱”，或“没地方借”，衙子便唤地痞向农民逼款，出衙门即多收1倍，过1天加1倍。若不缴，即派人跟定，吃饭宿店都由此农民负担，结果赔出数倍。有因10文款即全家破产者，谓之“驴打滚”。青化下滹沱村，民国37年（1948）54户人，90％向邻村地主李效岗借粮。李尚五等5户因无力还“驴打滚”债，李效岗硬将他们的房、地折帐，这5户被迫流落他乡，中华人民共和国成立后才得以回村。
编辑:秦人
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