武汉楼市限购今日全面取消 房贷政策尚未调整

中新网9月24日电 9月23日，武汉房管局发文公布全面取消住房限购政策——自2014年9月24日起，凡在南京区域购买住房(含新建商品住房和二手住房)的不再实行限购，实施三年半的武汉限购政策正式落幕。据中新网房产频道统计，目前限购松绑城市已达40个，仅剩北京、上海、广州、深圳、三亚、珠海6个城市坚守限购。

事实上，据媒体报道，早在今年7月18日，武汉房管局就曾召集部分房企进行座谈，并在会议上口头通知从7月19日起放宽限购，称140平米以上住房不再纳入限购范围。

“有条件”取消限购后，武汉楼市并未出现较大起色。国家统计局数据显示，8月份武汉房价连续三个月环比下降，且出现21个月来首次同比下跌。另一方面，武汉住宅库存持续走高，统计机构数据显示，目前商品住宅库存达1470万平方米，约16.3万套，按照当下去化速度计算，销售周期为13.6个月。

对于此次发文确认全面放开限购，业内普遍认为，与之前“升级”限购放松尺度的杭州、西安等地类似，在部分购房需求释放的推动下，武汉楼市短期成交可能出现明显提高，但长远来看，房贷政策将成为决定楼市走向的关键因素。

不过，目前为止武汉房贷政策方面并未有明文调整。据楚天都市报9月24日报道，武汉房贷市场目前并未出现明显放松迹象，银行方面尚未收到调整房贷政策的相关通知。

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