西安多数银行房贷未松动

一边是限购政策已部分松绑，一边是较高的库存量急需释放，不少开发商和购房者都盼望着限贷政策也能够尽早松动，但现实却是银行房贷政策依然按兵不动。

记者以客户身份咨询21家不同银行网点发现，前几年普遍存在的8.5折优惠房贷利率，如今已基本“后会无期”，只有部分外资银行还有优惠折扣。而且在这21家银行中，东亚银行、浙商银行、渣打银行暂时不受理房贷业务，而韩亚银行则只做二手房贷款业务。

此外，公积金贷款利率为4.5%，比商业贷款基准利率6.55%便宜很多。华商报记者咨询发现，大多数银行都表示可以做公积金贷款，但对于贷款额度较高的，只有少数银行表示可以做公积金、商贷组合贷款。

（据上海证券报）

点评：地方政府可以松绑限购，却无法对关键性的限贷政策作出调整，因此取消限购对房价影响并不大，更为重要的是市场预期的改变。