百年老屋失修成危楼:小阁楼因楼顶坍塌被拆除(图)

本应是小阁楼的地方被拆了。

谭屋门前搭了建筑用竹棚。

好揪心

在东莞莞城，有一座有近百年历史、曾被文物专家建议政府予以保护的历史建筑——谭屋。

然而，就在上周五，谭屋建造者谭润芝后人在微博上发布了谭屋被部分拆除的消息：“谭屋近况，老屋没人维护就这个下场。”微博里还提及，建筑前面已经塌了，楼阁中间现出蓝天白云。

昨日，记者在谭屋看到，该建筑门口部分被破坏，其中一个小阁楼也被房屋的所有人拆除，而屋内更是因年久失修，处处面临坍塌的危险。

一些谭家后人认为，他们没有能力修复，作为历史建筑，相关部门应该给予支持。

而莞城方面则表示，因该建筑的产权不明晰，阻碍了谭屋申报文保单位，即使要修复，因该建筑属私人产权，也应由产权所有者出资修葺。

小阁楼因楼顶坍塌被拆除

谭屋位于莞城市桥社区北正路横巷3号，于1916年为莞籍越南华侨谭润芝所修建。房屋坐西向东，由一栋主屋、一栋书房和一座围墙组成。昨日，记者在现场看到，谭屋门前搭上了建筑用的竹棚，门口横额的“善馀堂”三字仍依稀可辨。

进了大门，便是天井，然而天井上方，却有一面墙横亘在中间。谭家媳妇、至今已在谭屋住了50多年的卢阿姨说，谭屋正门上方与那面墙之间，本来有一个小阁楼，楼顶部分坍塌了，小阁楼的所有者就把阁楼拆了，并把阁楼的窗户也用红砖封上。

房子年久失修处处漏水

从天井右侧，走上摇摇欲坠的木楼梯，上到二楼，穿过走廊，便是一个户外的小阳台。因左侧楼房没人住，如今的情况比右侧损坏得更为严重。

谭家媳妇黎大姐今年40多岁，已经在谭屋住了20多年，但后来已搬到外面居住，“毕竟是老屋，这里已经到处都是漏水的了。”黎大姐指着地上绿色的桶说，那便是用来接雨水的。

黎大姐为记者打开了她家对门的房子，如今里面一片狼藉，横梁塌在房子正中，压在已经毁坏了的椅子、桌子上，顶部的其他木横梁因为没有了主梁的支撑，随时有进一步坍塌的危险。

踏过横梁，走到房外，房外有着一个小平台，同样是已经被拆得七零八落，黎大姐说，这座房子的主人已经到了广州居住，前段时间，房子的主人回来找人把小平台外面的树砍了，一并把楼顶坍塌的阁楼也拆了。

部分所有者：

没能力修望政府出资

卢阿姨说，目前谭屋还有5户人家在这里居住，但是产权却是属于多人。她希望谭屋能够评上文物保护单位，获得资金对房屋进行修葺。卢阿姨还说，去广州居住的那一家人曾想过把属于他们的那部分房屋捐赠给莞城，但莞城因房屋整体的产权不明晰，最终没有接收那一部分。“我们自己没钱修，希望政府能够重视起来，出资修葺。”黎大姐对祖屋的没落也痛心不已。

有关部门：

产权不明晰阻碍申报文保单位

昨日，莞城文化服务中心有关负责人表示，谭屋的房契显示谭屋由7位谭家后人共同所有。

“如今谭家已形成一个庞大的家族，房屋所有人已经不知道有多少了。”该负责人说，去年曾有一位谭家后人找到莞城文化服务中心有意把他拥有的那一部分房产交由政府，但因为这一部分只是谭屋中的很少一部分，政府并不好接管。莞城文化服务中心希望这位后人能联系其他的谭家后人，对其进行整体保护，但因其他的房屋所有人难以联系此事最后只能作罢。

对于部分住户希望政府能出钱维修，该负责人解释，即便是申报成文物保护单位，根据《文物保护法》，这个修缮费用也应由所有人承担。

专家：

曾建议东莞对谭屋进行保护

去年，广州大学建筑与城市规划学院教授汤国华曾应东莞邀约，与省住房和城乡建设厅及国家住房和城乡建设部专家到莞城考察，也曾到过谭屋现场查看，“当时专家曾评定，这是重要史迹及代表性建筑，所以，我们建议东莞能够修葺好则尽快修葺好。”

对于谭屋被所有者私自部分拆除的行为，汤教授表示了遗憾，他建议，政府应对历史建筑产权所有者进行引导，让他们有意识地去保护历史建筑，同时给予一定的支持力度。“哪些建筑有历史价值，可以像广州、中山一样尽快挂牌保护起来。”汤教授说。