铜川：36万方平米商品房待售 库存形势严峻

受房地产市场及投资减少影响，1-9月份，铜川全市商品房新开工面积同比减少了三成。在10月16日召开的铜川市政府第54次常务会议上，针对目前房地产市场的低迷情况，市住建局建议加快推进限价商品房的销售分配。

新建商品房销售面积继续下降

据铜川市住建局统计数据显示：1-9月份，全市新建商品房限售面积为38.01万平方米，同比下降了3.7%；全市存量房交易面积7.98万平方米，同比下降29.75%。

“主要原因是受市场预期影响，购房者存在持币观望情绪，购买欲不强。”铜川市住建局局长惠满盈表示，房屋销售量下降也使项目建设的资金压力越来越大。而受房地产市场及投资减少影响，1~9月份，铜川全市建筑业新签订合同额明显减少，新开工面积同比减少了近三成。

据市统计局统计数据，截至9月底，铜川市全市商品房待售面积为36.12万平方米，增长了477.4%，库存形势严峻。价格方面，全市新建商品住房销售均价与2013年底相比没有较大变化，基本保持在3300元/平方米，其中北市区均价3000元/平方米，新区均价3500元/平方米。

落实交易贷款 激活二手房市场

针对房地产及建筑业出现的低迷情况，惠满盈表示，将抓住房贷放松对房地产市场的提振作用，帮助企业和市民及时掌握市场情况，合理引导住房消费。

为此，市住建局建议市政府加快限价商品房的销售分配，特别是矿务局等一些拆迁改造量大的单位，抓紧对预分配住房尽快销售，达到入住。同时，还建议市金融办等相关部门与各金融企业对接，探讨落实二手房交易贷款，从而激活二手房市场。

限价房是指“限套型”、“限房价”的普通商品住房，要购买限价房，购买者的户籍、收入、住房情况、家庭人口等都有要求。房地产业内人士表示，限价房适度放开，对需要购房的家庭是一个利好消息，也可以由此增加商品房销售量，对提振整个房地产业也会有刺激作用。

不能因经济疲软而放松环保

据市环保局公布的数据，前三个季度，铜川市城市空气质量优良天数为179天，超额完成28%，可吸入颗粒物浓度同比下降了3%。但这些数据背后，还是有一些企业和个人对环境保护松懈。市长郭大为在市政府常务会议上举了一个例子，10月8日下午7时~8时，他在新区北环线暗访时看到，设在路边的车辆冲洗站形同虚设，一辆一辆车身带着泥土的渣土车驶过，却无人监管，有的车辆看见冲洗站甚至加速开走。而华商报记者调查发现，尽管政府管理部门采取了多种监管手段，但仍有少数水泥、炼油等企业存在偷排粉尘、污水等行为。

今年以来水泥价格不断下跌，但统计数据显示，作为铜川经济重要支柱的水泥，增量还在不断增加，导致二氧化硫新增量不断加大。仅上半年，二氧化硫排放量同比增长14.69%，不降反升。加之南、北市区污水处理厂提标改造尚未开工，铜川成为全省至今没有一座城镇污水处理厂完成提标改造的城市。

郭大为表示，环境治理工作还要持续相当长的一段时间，做了的工作要坚持做、天天做。下一步，市环保局将督促华能电厂完成超低排放工程，加强6家水泥企业10条脱硝设施运行监管。同时扩大大气监测范围，争取建立照金空气自动监测站，实时发布镇区空气质量。

附：前三季度主要经济指标完成情况

生产总值：前三季度完成226亿元，增长11.6%；

规模以上工业增加值：完成135亿元，增长13.6%；

固定资产投资：完成257.64亿元，增长24%左右；

社会消费品零售总额：完成60亿元，同比增长14.5%；

地方财政收入：完成16.52亿元，同口径增长14.4%；

服务业增加值：完成61亿元，增长8.6%；

城镇居民可支配收入：完成17568元，增长10.5%；

农村居民可支配收入：完成7516元，增长13%；

单位GDP能耗：下降6.3%。前三季度规模以上工业原煤消费量398.2万吨，同比净增20.2万吨。（记者 张小刚 实习记者 李月辰帆）